Viva o Condomínio
Material gratuito

Aprovar a obra
às vezes é mais
desafiador do que
fazer a obra.

O kit da assembleia reúne o que você precisa para levar uma reforma sem caixa disponível para votação: o quórum que se aplica a cada tipo de obra, os modelos de edital e de ata, e as respostas para as perguntas que os moradores previsivelmente vão fazer.

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O que tem dentro

Sete páginas, direto ao ponto

A tabela de quórum. Necessária, útil, voluptuária, mudança de destinação — e quantos votos cada uma exige. É o erro que mais anula assembleia depois.
O checklist do que precisa ser aprovado. Não basta aprovar “a obra”. Se faltar um item na ata, pode ser a causa de um problema futuro.
Modelo de edital de convocação. Pronto para adaptar, com a ordem do dia completa.
Modelo de trecho de ata. A parte que registra as deliberações, para encaixar na estrutura que o seu condomínio já usa.
As perguntas dos moradores, com resposta. Incluindo as duas mais difíceis: “minha taxa vai aumentar?” e “e os moradores em atraso?”.
O que fazer depois da assembleia. Documentação, prazos e comunicação aos condôminos.

O gargalo quase nunca é a obra. É a assembleia.

Para quem é

Para quem este material foi escrito

Ele foi escrito para o síndico que precisa viabilizar uma obra sem caixa disponível e vai levar isso a uma assembleia. A tabela de quórum, o checklist, o modelo de edital e o roteiro do que fazer depois valem para qualquer assembleia de obra.

Os trechos que citam o Realiza Condomínio — a linha da pauta e o parágrafo da ata sobre a modalidade — são específicos do programa. Se a obra do seu condomínio for viabilizada de outra forma, basta adaptar essas duas partes.

Não substitui a orientação do advogado do condomínio. Enquadramento de obra, quórum e validade de convocação dependem também da convenção de cada condomínio.

Preparado pela equipe do Viva o Condomínio, portal de referência para síndicos no Brasil há mais de 15 anos, com modelos de documentos e conteúdos educativos para síndicos e moradores. O Realiza Condomínio é uma iniciativa do portal.

Seu condomínio precisa de recurso para tirar a obra do papel? Conheça o Realiza Condomínio  ›

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Programa Realiza Condomínio — uma iniciativa Viva o Condomínio | (41) 3324-9062 | (41) 99682-6969 | vivaocondominio.com.br | @vivaocondominio